Премии за 2018 год

1122

Хочу напомнить вам , что перед самым новым годом было уволено 3 контролёра , которые работали у нас неофициально и на их место были набраны новые , тоже работающие неофициально . Уволенные контролёры , которые отработали почти весь год премий не получили .

Партизанская правда за 2018 год

Приветствую всех . Это выпуск листовки «партизанская правда» за 2018 год .

В 2017 году на наше общество была подана жалоба в комитет по землепользованию , в результате чего нас обязали смонтировать бетонные основания по всеми бачками для мусора . В противном случае нам грозил солидный штраф . С этой задачей , при наличии дефицита денежных средств , председатель Евреинов Б.В. справился . В результате чего наше общество смогло закрыть вопросы с этим комитетом .

По видеонаблюдению общее число работающих камер составило около 34 штук . За этот год была проведана одна новая линия о левому ряду и на неё было повешено 3 камеры . На этом работы по закрытию периметра камерами завершены .

По поводу электричества были установлены столбы и протянут провод по центральной дороге . Но электричество ни до одного гаража по новым проводам  так и не дошло . Хотя нет , я ошибся , каюсь . В гараж номер 29а была проведена прямая линия на 3 фазы от распределительного щита . За какие заслуги ? Почему в один гараж идёт отдельная линия ? Почем только в 1 гараж за весь год ? У меня по этому поводу возникает масса вопросов …

Что касается оплаты за потреблённое электричество то за год мы заплатим энергосбыту чуть больше 1 миллиона рублей (1 070 000) . С членов нашего общества собранно 112тысяч , остальное мы оплатили из нашего бюджета – это наши с вами деньги , что оставляет примерно 1 000 рублей на каждого плательщика ( 1/6 часть взноса ) . Ели честно я думал что эта сумма будет больше , но видимо мы нащупали дно и больше падать уже некуда . Сумма почти такая же , как и в прошлом году . В прошлом году мы платили 1 180 тысяч , что на 110 тысяч больше , а было собрано с членов общества более 200 тысяч , что также на 100 тысяч больше . То что сумма не увеличилась – это уже хорошо , хотя сумма сама по себе ещё огромна .

Также в этом году было закуплено 72 светодиодных светильника , примерно 10 из которых уже освещают наши гаражи . Самое главное , чтобы остальные светильники не постигла участь других мега проектов Евреинова Б.В. и они не остались валяться навечно в подсобных помещениях …

По поводу эстакад . Администрация СПб запрещает установку эстакад в гаражных кооперативах , но несмотря на этот запрет председатель решился оставить одну эстакаду на центральной дороге . Она неспешно монтируется на протяжении уже долгого времени , будем надеяться , что  когда-нибудь она все-таки будет готова .

По дорогам в этом году ничего не делалось , устройство «самовар» , которое было куплено за наши с вами деньги стоит под снегом , за 4 года с его помощью не был отремонтирован ни один участок дороги …

IMG_20190119_154939

По поводу мусора и уборки территории . В связи с увеличением НДС , введением так называемого «единого перевозчика» и ужесточения правил приёмки мусора в целом ; в следующем году будут возникать серьёзные проблемы с вывозом мусора . Эти проблемы для членов общества ударят по кошельку . Большинством голосов на совете ПО «Орбита» ( 3 за , один против и один воздержавшийся ) было принято решение рекомендовать конференции проголосовать  за увеличение членского взноса на 200 рублей . В связи с этим хотел бы просить вас не мусорить в гаражном кооперативе . Особое внимание уделять крупногабаритному мусору ( шкафам , строительному мусору ) и покрышкам – их запрещено выкидывать в бачки для мусора . Бачки предназначены только для мелкого бытового мусора . Если вы видите людей выкидывающих технический мусор – пытайтесь их остановить , ведь за вывоз мусора и штрафы оплачиваются из наших взносов . Касаемо уборки территории работа ведётся , но около бачков скапливаются горы мусора , на что хотелось бы обратить внимание . Часть мусора составляют разобранные гаражи , расходы на вывоз которого хотелось бы перенести на плечи вновь вступающих в общество членов , которым предоставляются чистые места .

За 2018 за гаражи оплатило более 1000 членов общества .

В этом году была совершена наглая кража . Ночью в наш кооператив въехал грузовой фургон , были развернуты 2 камеры , совершена кража и в 4 утра этот фургон выехал через главные ворота . Заведено уголовное дело . Но у меня возникают вопросы к действиям дежурных контролёров . Как такое вообще возможно ? Что ночью через ворота проезжают машины , камеры разворачиваются ? Это либо халатность , либо прямой сговор . Надеюсь что наши правоохранительные органы разберутся , и кто-нибудь отчалит  на нары .

Смена владельцев отказных мест и гаражей . В ходе проверки ревизионной комиссии за 2017 год было выявлено , что абсолютное большинство отказных гаражей и пустующих мест отдаются новым владельцам без какой либо оплаты в кассу нашего общества ( дарятся ) . По этому поводу председателем ревизионной комиссии Ерошкиным при выступлении на собрании было сделано заявление , что эта ситуация будет рассмотрена на совете гаражного кооператива . Однако на совете , при попытке поднять эту тему председатель Евреинов Б.В. под разными предлогами отказался обсуждать этот вопрос . Поскольку вопрос очень важный и касающийся наших с Вами общественных денег , то мы доводим до вашего сведения , что за время председательствования Евреинова Б.В. наш бюджет существенно не пополнился за счёт реализации отказных гаражей . Тут есть как и заброшенные места , превращённые в помойку , которые несомненно надо было отдавать по самой минимальной цене , так и вполне крепкие гаражи , за которые казна нашего общества могла получить дивиденды в виде оплаты нескольких лет членских взносов за годы простоя этих гаражей , как было при покойном Салмине Викторе Михайловиче .

Некоторые гаражи в хорошем состоянии и могли принести пополнение нашей общественной кассы . У многих тут наверное закрадётся мысль о коррупции , но мы этого не можем утверждать , а лишь можем вам предложить провести своё собственное расследование . Вы можете опросить новых членов нашего общества , которые получили гаражи и места в нашем кооперативе через председателя и составить своё видение этого вопроса ; а уже этим видением поделиться с другими членами нашего общества .

Резюмируя вышеописанное , работа администрацией ведётся , но каких-либо конкретных оконечных целей эта работа редко достигает , что очень огорчает . На фоне этого хотелось бы отметить 13-тую зарплату председателя , равную его окладу  . Действующему законодательству она не противоречит , но поскольку она берётся из наших членских взносов , то с моральной точки зрения было бы неплохо спрашивать конференцию об оценке результатов работы и по этой оценке назначать 13-тую зарплату .

Всем удачи .

Партизанская правда за 2017 год

Всем привет , это выпуск «Партизанской правды» за 2017 год , приуроченный к столетию великой октябрьской революции .

 

В начале 2017 года прошло собрание . Полную видеозапись собрания вы может посмотреть на сайте www.po-orbita.ru  На конференции председатель Б.В. Евреинов говорил что нам надо очень много сделать . Что было сказано сведано в таблицу (левый столбец ) , а что было сделано — вы все сами прекрасно видите ( правый столбец таблицы — только для симметрии ) .

 

 

Сказано

 

 

Сделано

 

 

«Было принято решение о полной замена всех электросетей КАС «Орбита» , для этого мы в прошлом году провели подготовительные мероприятия . У нас закуплен специальный кабель новый типа СИП , кабель качественный , кабель с сорокалетним сроком службы ; у нас закуплены столбы для того чтобы этот кабель натягивать ; у нас подготовлены организационные решения для привлечения сторонних организаций … И в этом году мы будем один район нашего КАС «Орбита» в котором примерно четверть гаражей менять , будем полностью менять электрические сети на новые . »

 

 

 

 

По центральному пролёту были пробурены лунки , которые к сегодняшнему дню заплыли грунтом .

 

«В прошлом годы начата , а в этом году будет закончена работа по механическому закрытию периметра КАС «Орбита» В этом годы мы закончим  — промежутки между гаражми мы закрываем .»

Работы вообще не велись

 

«Мы буде закупать новые мусорные контейнеры 6 кубовые « Контейнеры куплены
«мы просто обязаны иметь и развивать систему видеонаблюдения , мы в этом направлении работаем уже не первый год , На сегодняшний момент наша система видеонаблюдения функционирует … на данный момент у нас функционирует 24 камеры , но работы в этом направлении уже ведутся … У нас в планах была установка 32 камер , мы их поставим в этом году « Работают 24 камеры , как и в прошлом году . В течении лета часть камер ( из этих 24 ) не работала .
» у нас останется 2 эстакады , они будут находиться на центральной линии … В этом направлении , я надеюсь , что в этом году этот вопрос мы тоже закроем . « Разобрали последнюю эстакаду на которую можно было заехать на низкой машине .
«мысль очень простая — замена ртуть содержащих ламп на новые системы освещения , на светодиоды … было принято решение пойти до другому пути , чуть более затратному  , но который даст нам реальную реконструкцию сетей освещения , но в этом направлении мы тоже работаем . « Ничего сделано не было .
Дороги На дороги было насыпано 25 машин со щебнем , примерно по 18 кубов в машине .

 

Итог на данный момент :

1 Выведены из строя эстакады

2 Участились случаи краж личного имущества и взломы гаражей

3 Потеря наших финанасовых средств и материалов  ( затраты на ограждение периметра , бурение заплывших скважин , покупка и доработка аппарата варки битума )

4 Наш доблестный председатель совершенно игнорирует большинство жалоб , предложений и просьб от членов общества ссылаясь на отсутствие желания и времени . У богов , царей и героев времени всегда мало .

 

К сожалению , как мы все с вами видим положение с нашим электрохозяйтвом остаётся просто удручающим и всё это очень сильно ударяет по нашим с вами финансам .  Так , если в прошлый год разница между потребляемой электроэнергией и оплачиваемой приближалась к 1 миллиону рублей , то в этом году она перевалит за миллион . А миллион это по 1000 рублей с человека . То есть с каждого из нас , из нашего членского взноса берётся примерно 1 000 рублей на покрытие трат по электроэнергии — это колоссальная сумма . Конечно до нуля её не довести , сюда входит и наружное освещение ( которого на конец года фактически нет ) и отопление административного здания , но это лишь меньшая часть этой суммы .

 

На собрании было принято решение о проведении субботника , без изменения размера членского взноса за участие в субботнике . Субботник планировался на 22 апреля , о чём было вывешено объявление . Однако погода диктует свои условия и здравомыслящие люди с этими условиями соглашаются и подстраиваются под них , так во всём Петербурге уже за 2 недели было понятно , что погода плохая и субботники были перенесены на 29 число … Одако наш председатель Евреинов Б.В. до последнего уверял всех о в том , что погода будет замечательная и субботник переносить отказывался . За 20 минут , во время снегопада здравый смысл всё же взял вверх и субботник был отменён вовсе …

 

 

Происшествия , о которых стоит задуматься каждому .

 

В этом году на нары за хищение чужого имущества из нашего гаражного кооператива отчалил новоиспечённый член нашего ГК . Он совершил кражу имущества в одном из гаражей и украденное имущество хранил в своём гараже .

 

Также из нашего гаражного кооператива в ночное время бы совершён угон автомобиля ваз 2108 , по поводу чего в 39 отделении полиции заведено уголовное дело по статье 166 . Будем надеяться , что по результатам расследования кто-то поселят в казённом доме .

 

Если у вас пропало имущество , помните , что у нас есть правоохранительная система , которая обязана защищать ваше имущество . Ваше имущество остаётся вашим , даже если кто-то так не считает . Так казалось бы брошенный гараж с грудой ржавых железок — тоже имущество , которое может быть признано бесхозным только по статье 225 гражданского кодекса РФ : «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. » То есть если администрации ГК «Орбита»  известны ваши инициалы и адрес и вы не отказывались от вашей собственности — то лишить её вас может только суд , а до решения суда — это всё ещё ваша собственность , которую охраняет наша правоохранительная система .

 

 

Жалобы

 

В связи с неумением идти на компромисс и специфичной манерой общения нашего председателя на него стали поступать жалобы во всевозможные инстанции .  Деятельность председателя , как и всего гаражного кооператива чётко регламентирована , так всё чётко прописано в книге » Положение о первичной организации » ( эту книгу обязан предоставить председатель и она есть на сайте ВОА спб в разделе руководящие документы http://www.voaspb.ru/o-nas/rukovodyaschie-dokumenty/polozhenie-o-pervichnoy-organizatsii.html ) и «Правила КАС» ( http://www.voaspb.ru/o-nas/rukovodyaschie-dokumenty/pravila-kas.html ). Если вы считаете , что председатель занимается самоуправством , грубит вам или плохо исполняет свои служебные обязанности , то помните , что у нашего председателя есть руководство в лице районного и областного ВОА . Районное ВОА находится на улице Тверской 1/13 , председатель Берёзкин Сергей Иванович , областное отделение находится в Санкт-Петербурге на улице Фучика д. 4А ; заместитель председателя областной ВОА Первашов Владимир Фёдорович . Перед поездкой в областное ВОА необходима предварительная запись по телефону .

 

Также стоит отметить , такой парадокс , что при обращении в другие профильные комитеты Санкт-Петербурга эти комитеты накладывают штрафные санкции на ПО «Орбита» , которые оплачиваются из нашего бюджета ( из наших членских взносов ) . Таким образом за подобные обращения платим мы же с вами . Поэтому все вопросы благоразумнее решать внутри ВОА .

 

Положение о первичной организации или вся власть совету

 

 

В книге » Положение о первичной организации » чётко прописаны функции совета , в частности :

3.2.3.4 » Рассматривает жалобы и заявления членов первичной организации и принимает по ним соответствующие решения и меры.»

3.2.3.6 » Разрабатывает план первичной организации »

3.2.2     «Заседания Совета первичной организации проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. »

 

К сожалению вынужден в очередной раз констатировать факт , что совет просто не в состоянии рассматривать ваши жалобы и заявления , а также разрабатывать план первичной организации , потому как советы просто не проводятся , как того требует положение о первичной организации . Совет проводится ровно 1 раз в год ровно за неделю до конференции и то , только потому , что на нём присутствует председатель районного ВОА Берёзкин С.И. ( за что ему огромное спасибо ) . Никаких вопросов совет не решает и тот результат , который видит каждый , — это результат самоуправства Евреинова Б.В.

 

Сколько стоит недоделанная работа ???

 

 

Когда я работал строителем у нас была поговорка : » Недоделанная работа ничего не стоит » и эта поговорка не верна по своей сути … недоделанная работа — это прямы убытки , это испорченный материал , это потраченные трудовые ресурсы и никакого результата …

Теперь давайте вкратце пробежимся по всем недоделанным работам , за которые схватился наш председатель ?  Эстакады , самовар для варки битума ( асфальтировать им дороги он хотел ) , электросети ( бухты валяются , столбы железные за сторожкой гниют ) , ограждение внешнего периметра … -это всё начато , на это потрачены наши с вами деньги , но из-за ненадлежащей работы — результат нулевой . А теперь почитайте «положение о первичной» организации и подумайте :

 

Председатель местного отделения должен принять решение о прекращении трудового договора в случае:

 

1) совершения Председателем первичной организации действий, противоречащих целям и задачам ВОА, а также правам и законным интересам членов ВОА, в том числе проведение агитации и совершение действий, направленных на выход первичной организации и ее членов из состава ВОА;

 

2) нарушения Председателем первичной организации  финансово-хозяйственной дисциплины;

 

3) принятия необоснованного решения, влекущего умаление имущества ВОА, имущества регионального или местного отделений (организаций) ВОА;

 

4) грубых нарушений Устава Общества .

 

Удачи всем !

Листовка о жизни ПО «Орбита» итоговый выпуск за 2016 год

Всем привет , это итоговый выпуск «Партизанской правды» за 2016 год .

В этом году существенно улучшилась ситуация по кражам , фактически не было ни одной крупной кражи в нашем гаражном кооперативе , также заметно улучшилась ситуация с чисткой дорог . Дороги теперь регулярно прочищаются от снега . Была заведена собака для охраны территории .

В этот период регулярно случались неприятности с электрическими сетями , в частности осенью из-за проблем в проводке , которая идёт к нам с территории «зенита» от нашей трансформаторной подстанции были скачки напряжения , которые повредили большую часть нашей системы видеонаблюдения ; вывели из строя некоторое электрическое оборудование сторожки ( в частности СВЧ печку ) и много электрооборудования членов ПО «Орбиты» ( у меня сгорело зарядное устройство для планшетного компьютера ) . Устранение этой аварии заняло у администрации несколько дней . Также на линии которая питает левый массив гаражей происходил обрыв нулевого провода , что приводило к скачкам напряжения от 100 до 280 вольт . Серьёзных последствий это не повлекло , устранение аварии заняло около 1 недели . Уже после нового года сломался центральный выключатель на массивы гаражей . Ремонт этого выключателя занял 2 недели. В общем из-за изношенности наших электрических сетей регулярно случались неприятности и судя по тому , что сетями никто не занимается , эти неприятности будут только нарастать .

В этом году не проводился субботник , в результате чего заметно ухудшилась экологическая обстановка в наших гаражах . Хоть дежурные контролёры и собирают мусор ( отрабатывая зарплату дворника ) , но в масштабах нашего кооператива этого явно не достаточно . Судите сами не возможно в наших условиях за заработную плату в 15 000 рублей поддерживать чистоту на всей нашей огромной территории . Сторонние бригады для помощи в уборке территории не нанимались . Со всех членов гаражного кооператива брался экологический взнос в 500 рублей ( обычно он не брался с тех членов , которые принимали участие в экологическом субботнике ) . Если бы на эти деньги бы нанимались бригады для уборки территории – то это было бы намного эффективнее субботника , но никто не нанимался и экологическая ситуация продолжает ухудшаться .

Также хочу напомнить вам о 27-кубовом контейнера для мусора – пухте , который стоит на центральном проходе . Он находится в АРЕНДЕ , а не в собственности нашего кооператива , а аренда этого контейнера обходится нам в сумму около 90 000 в год  Контейнер необходим нашему кооперативу , но нам необходим свой контейнер , за который не надо платить . Средняя стоимость контейнера составляет около150 000 рублей . Хотел бы заострить на этом ваше внимание .

 

Также в начале года прошла конференция , на которой наш председатель Евреинов Б.В. говорил много громких слов и строил грандиозные планы . Полную видеозапись конференции вы можете посмотреть на сайте www.po-orbita.ru Слов было столько много , что простом человеку в них легко потеряться и быть сбитым с темы сладкими словами про прекрасное будущее . Поэтому я решил постараться для вас и структурировать эти слова в таблицу . В одном столбце таблицы будет дословная цитата , а во втором – то что реально сделано ( или не сделано , что чаще всего ) .

 

  Сказано ( дословные цитаты председателя Евреинова Б.В. )    Сделано
Дороги

«Я консультировался со специалистами , специалисты мне объяснили достаточно подробно , что ежели заниматься ремонтом дорог с привлечением специализированных организаций с заключением договоров , то мы с вами не ограничимся ни 6 тысячами , до 7 ни 9 и даже не 10 тысячами рублей … Специалисты , не смотря на свою заинтересованность предлагали делать мне дороги своими силами … Технологию мне объяснили , она не особенно сложная , она конечно не создаст автостраду , но тем не менее МЫ СМОЖЕМ ЭТО СДЕЛАТЬ и даже некоторые моменты технического характера мы сделали . Что касается подъездных путей  — то проработка всех вариантов показала , что единственный вариант – это засыпка щебёнкой с разравниванием . Этот вопрос уже В ПРИНЦИПЕ ПРОРАБОТАН и мы о нём знаем , МЫ БУДЕМ РЕШАТЬ ЭТОТ ВОПРОСВ этом году дороги будем делать и я надеюсь что основные магистрали наши асфальтированные мы ямковым способом мы заделаем дыры , а что касается подъездных путей я вам сказал  — мы планируем закупать , рассыпать щебёнку и щебёнку эту раскладывать . Значит организационно к этому всё подготовлено , остаётся только одно – сезон наступает , снега сходят , чуть-чуть подсыхает , при наличии финансовых ресурсов СРАЗУ НАЧИНАЕМ ЭТУ РАБОТУ , ещё раз подчёркиваю – ТРАНСПОРТ ЕСТЬ , БУЛЬДОЗЕР ЕСТЬ , ВСЁ ЭТО МЫ СДЕЛАЕМ . В каком объёме это удастся сделать , я пока сказать не могу , но просто районирование знаем , знаем где наиболее проблемные участки , где постоянные лужи и болота , оттуда и будем начинать … Ремонт асфальтированных дорог и подъездных путей ( зачитывает план на год ) »

Всё лето ничего не делалось , ни одного метра подъездных путей ( не асфальтированных ) не отсыпано . Под осень начались некие судорожные телодвижения – был снят слой потрескавшегося асфальта и на его место был насыпан щебень , который разлетелся по всей дороге . Дорога от этого лучше не стала . Неделю пытались растопить самовар для плавки битума , закоптили всю орбиту – результат не понятен . Приволокли колёсики к самовару для битума , одну ось колёсиков установили на самовар , вторая валяется . Результат по ремонту дорог стремится к нулю . Напомню , что этот самовар непонятной конструкции куплен на наши деньги ( около 15 000 ) и каким образом Евреинов Б.В. собирается с помощью него ремонтировать дороги мне лично не понятно . Готовый асфальт на асфальтовом заводе стоит от 2 000 рублей за тонну – покупай и укладывай , но топка самовара с гудроном – это некий ритуал , от которого Евреинов Б.В. отойти не в силах .

 

 

Видеонаблюдение

«Для того чтобы закрыть нашу территорию , которая почти 7.5 гектаров составляет , она ( систем видеонаблюдения ) должна быть в разы более объёмной , в связи с этим уже сегодня произведены некоторые мероприятия , в частности закуплены компоненты , для того чтобы иметь развитие нашей системы ДО КОНЦА ЭТОГО ГОДА ЕЩЁ НА 16  КАМЕР … Будем доводить базу нашу наблюдательную ДО 32 НАВЕРНОЕ КАМЕР … Не буду вдаваться в подробности но по всей видимости НА КОНЕЦ ГОДА у  нас будет система состоящая ИЗ 32 КАМЕР … Надо не только прибить к столбам , надо эти столбы поставить , надо развести коммуникационные линии , надо разместить приёмную аппаратуру и так далее и тому подобное , ВЕЩЬ ВЫПОЛНИМАЯ И ВЕЩЬ ПЛАНИРУЕМАЯ мы наем чего и как , упирается всё опять же в наличие денег и в наличие времени , хотя по этому пункту я думаю ВСЁ что я говорю по развитию системы ДО 32 КАМЕР МЫ ЭТО СДЕЛАЕМ У МЕНЯ ПРАКТИЧЕСКИ 99 % УВЕРЕННОСТЬ в том , что этот пункт плана мы выполним В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ»

Сейчас работают 24 камеры , было 18 . То есть вместо обещанных нам 16 новых камер Евреинов Б.В. смог установить лишь 6 . Надо отметить что все камеры имеют запись ( из 18 камер в позапрошлом году запись имели только 16 ) .

 

Также хочу отметить что в позапрошлом году на развитие системы видеонаблюдения с нас был взят целевой взнос 400 рублей на развитие системы видеонаблюдения , которого бы хватило на закрытие ВСЕГО периметра видеокамерами , но Евреинов Б.В. записал его как развитие систем безопасности , а под безопасностью он понимает всё , и освещение , и дыры между гаражами и вообще  всё-всё-всё . После этого я решил вести видеозаписи конференций .

Закрытие периметра

«У нас закуплено определённое количество железа , профнастила , которого если на весь периметр и не хватит , то на очень большое количество хватит . Это уже закуплено , закуплено по цене металлолома , оно у нас складировано , лежит , кто хочет – может пойти посмотреть . Погода позволит – определимся с бригадой будем закрывать периметр . Если я буду кого-то нанимать , то это будут вменяемые люди , которые будут делать дело и получать ( деньги ) исключительно за дело , а не за то что они отбывают смену»

Действительно были вменяемые люди , которые делали дело . Несколько выходцев средней Азии , едва понимающие русский язык без инструментов приворачивали листы профнастила к нашим гаражам . Я имел возможность наблюдать за 1 рабочим днём этих вменяемые людей , которые половину рабочего дня бегали и искали отрезную машинку ( болгарку ) , а вторую половину прикрутили аж 3 профлиста аж на 18 саморезов . Про качество и целесообразность этих действий вы можете посудить сами , прогулявшись по периметру нашего ГК . В целом это выглядит как два закрытых проёма и дыра в третьем . Что-то сделано , но целесообразность этого сомнительная . Смена одного такого вменяемого человека стоила нам 1300 рублей .
Электричество

Одновременно всё это не сделать нам не сделать будет это однозначно , потому что это если не десятки , то это километры проводов … Мы эти работы планируем , мы их будем делать поэтапно , определяя скажем так , наиболее проблемные участки … Замена линий электропередач улучшит качество электроэнергии в каждом из гаражей , а во вторых позволит избежать потерь чисто физического характера … Реконструкция наружных электрических сетей ( часть зачитываемого плана на год ) …

Ни одного метра нового провода проложено не было . Были закуплены несколько бухт провода СИП и профильные трубы для монтажа несущих опор . Профильные трубы сейчас ржавют за сторожкой , а бухты сипа лежат на главном проходе . Надо отметить , что провод СИП был куплен по весьма дешёвой цене , что позволило нам сэкономить некоторые средства .
Освещение

Мной было принято решение о модернизации этой системы и переходе на светодиодные светильники в прошлом году мы начали , но скажем так , начали не очень здорово , и не очень правильно , проблему знаем и будем её решать . Мы планируем , и я надеюсь для этого будет соответствующие финансовые ресурсы , в конечном итоге полностью перейти на светодиодное освещение . единственное , что я вам хочу сказать сразу – все пункты о которых я вам говорю единовременно мы решить не сможем – это однозначно , мы будем делать , но будем делать их поэтапно . Как нам это удастся будем отчитываться в конце года что мы сделали … Реконструкция системы ночного освещения ( зачитывает план на год )

В этом году начали очень здорово , установили целых 2 светильника , один из них светодиодный на 689 гараже , а второй на сторожке , который светит на въезжающие машины .
Перенос эстакад

«Эстакады находятся далеко от администрации и люди у нас такие какие есть : пришёл , поработал , масло слил , вылил его на землю и благополучно уехал … Поэтому принято решение о переносе эстакад на центральную магистраль . И соответственно мы будем обустраивать места , переносить на центральную магистраль , закрывать эстакады замками , делать под эстакадами площадки ровненькие бетонные и запускать людей под ответственность .»

Сейчас одна эстакада разобрана полностью , вторая частично , в таком состоянии они находятся с весны ПОЗАПРОШЛОГО года . Хочу отметить – это были единственные эстакады на которые мог заехать современный автомобиль с низкой посадкой ( коих сейчас абсолютное большинство ) . Никаких работ не ведётся . Весной ПОЗАПРОШЛОГО года к эстакадам был завезён камаз песка , за который мы все с вами заплатили ( около 16 метров кубических ) . За прошедшее время из-за того , что этот песок просто валялся , он почти весь был разворован . Никаких работ по переносу эстакад за год не велось . Под эстакадами как был гадюшник , так и осотался .
Снос аварийных гаражей

«Мы займёмся снесением ( наверное имелось в виду сносом ) вот этих самых руин , рекультивацией мест  , подготовкой их и уже дальше на коммерческой основе мы буде предлагать эти места новым членам КАС «Орбита»»

 

Было снесено 3 гаража , под ними была произведена отсыпка и на их места были установлены другие целые гаражи . В целом какая-то работа ведётся , но о конкретных цифрах меня не известили .

 

Советы П.О. орбита проводятся 1 раз в год , примерно за неделю перед конференцией и никаких принципиальных решений на совете не принимается . Так что вся информация , приведённая выше в таблице – результат деятельности председателя .

Собственно всё вышеописанное это просто констатация факта , но нам всем надо двигаться дальше и улучшать свою жизнь , в том числе и в нашем гаражном кооперативе . Улучшить её мы можем , если поставим на голосование некоторые вопросы . В частности :

 

 

 

   1 Предлагаю поставить на голосование вопрос проведения экологического субботника .

На экологическом субботник мы сможем сделать наш кооператив чище .

 

Из-за ошибочных действий ( не злого умысла – ошибаются все ) председателя  ( покупка самовара для плавки битума , непрофессиональное закрытие периметра ) , чтобы использовать наш небольшой бюджет по максимуму предлагаю :

   2 Принимать решения о покупках материальных ценностей и заключениях договоров подряда на проведение работ свыше 20 000 рублей после письменного одобрения большинства членов совета П.О. «Орбита»

 

Я думаю , что эти 2 решения улучшат нашу жизнь и надеюсь на вашу поддержку .

 

Листовку для вас подготовил член совета П.О. «Орбита» , владелец гаражей 492, 493, 494, 495 Ушаков Дмитрий .

Листовка о жизни ПО «Орбита»

Здравствуйте. Начну с приятных новостей. Первая листовка так понравилась людям , читавшим её, что она во первых получила неофициальное название , которое я решил перенять ( партизанская правда ); а во вторых , по многочисленным просьбам листовка будет выходить на более регулярной основе.

В начале года у нас прошло собрание членов ПО «Орбита» на котором был принят бюджет на этот год , председатель зачитал планы на будущий год , а ревизионная комиссия отчиталась об отсутствии нарушений финансовой деятельности .

В частности , что касается планов , то наш председатель Евреинов Б.В. сказал что с «уверенностью на 99% в этом году у нас будут установлены ещё 16 новых камер видеонаблюдения» ( дословная цитата ), что не может не радовать . Также в своём выступлении он упомянул необходимость ямочного ремонта дорог , которым планировал заняться в этом году , для чего в прошлом году он на наши деньги приобрёл некое устройство для плавки битума . Были планы по заделыванию межгаражых проёмов «будем делать это в централизованном порядке , для этого было подготовлено ряд мероприятий был закуплен материал и грубо говоря будем зашивать дырки по всем периметру» ( дословная цитата ) . Было сказано об линиях электропередач , которые все заменить не получится , но поэтапно , определяя проблемные участки линии электропередач будут модернизироваться . Касаемо системы освещения «было принято решение о модернизации этой системы и переход на светодиодные светильники мы это тоже планируем» ( дословная цитата Евреинова Б.В. ) .
В общем планы на этот год у нашего руководства просто замечательные и стоит только радоваться столь хорошим планам и ожидать их скорейшего исполнения .
Полную видеозапись собрания вскоре можно будет увидеть на моём сайте по адресу www.po-orbita.ru /

Что касаемо оплаты за гаражи , то она осталась на прежнем уровне , цену мы не повышаем , как сказал председатель Евреинов Б.В. Но тут я решусь немного углубиться и попробовать разобраться . Далее идёт ряд нестыковок и любимые приёмы продавцов , когда пачка остаётся такой же , цена остаётся такой же , а вот вес с 1000 грамм уменьшается до 900 . Но цена то не меняется -)
В прошлом году взнос был 5600 рублей и 400 рублей целевой взнос на систему видеонаблюдения по периметру гаражей – итого 6000 рублей ; в этом году 6000 рублей но без целевого взноса . Уже нестыковка . Упс . Далее все активные члены ПО «Орбита» встречались на субботнике и прибирали нашу территорию собственными силами , за что им засчитывался экологический взнос в размере 500 рублей . В этом году Евреинов Б.В. решил отменить субботник , но экологический взнос то никто не отменял . Таким образом многие люди , активные люди , как я хочу заметить , могли придя на субботник платить на 500 рублей меньше , сейчас такой возможности нет . Также многие люди планировали свои финансовые расходы на год и оплату гаража откладывали на осень или зиму , платя в наш гаражный кооператив на 250 и 500 рублей больше за просрочку платежа , что конечно не являлось положительным моментом , но тем не менее всех устраивало . Сейчас Евреинов Б.В. решил повысить эти пени за просрочку на 500 и 1000 рублей соответственно . Таким образом сумма в 6000 рублей осталась вроде бы неизменной , но …

Также меня , как члена совета П.О. «Орбита» , зачастую спрашивают об содержимом отказных гаражей . Когда человек отказывается от гаража он пишет отказную и гараж вместе со всем имуществом переходит в собственность П.О. «Орбита» , в нашу с вами собственность . Гаражи продаются новым собственникам , а вот что происходит с имуществом , находящимся внутри гаража ? Никакой описи этого имущества не происходит . А что происходит с этим имущество дальше – мы все прекрасно видим . Разумеется многие гаражи завалены хламом , но в некоторых есть к примеру металл , который можно сдать ( тонна металла сейчас стоит около 10 000 рублей к примеру ) . Сейчас процедура описи содержимого гаража отсутствует , что ведёт к возникновению вопросов у членов П.О. « Орбита» . Я бы , как член совета хотел бы поднять этот вопрос на общем собрании .

Также наш председатель , Евреинов Б.В. часто делает замечания членам Орбиты о припаркованных возле гаражей автомобилях . Требует убрать авто . Что вызывает ответную реакцию. У Евреинова Б.В. стоит 4 легковых машины и одна грузовая на территории П.О. «Орбита».

Вот фотографии этих машин :

MVII0001

Две машины непосредственно у гаражей Евреинова Б.В. , одна в полуразобранном состоянии .

IMG_20160629_131919

Один автомобиль стоит за сторожкой в неком отгороженном загоне .

MVII0001

Москвич , фактически принадлежащий сыны Евреинова Б.В. , стоит в центральном пролёте ( вполне возможно оформлен на другого человека ) .
Также при въезде в наши гаражи стоит 4-х оснтый грузовой самосвал , фактически принадлежащий брату Евреинова Б.В. Что касаемо самосвала – я решил проверить – платятся ли какие-либо средства за его стоянку в кассу нашего кооператива , для чего я обратился с вопросом к бухгалтеру с соответствующим вопросом . На что получил ответ , что сторожа передают деньги за стоянку всех автомобилей соответствии с журналом стоянок . Пользуясь своим членством в совете П.О. Орбита я проверил журнал стоянок автомобилей , но записей в нём о этом автомобиле я не обнаружил .
Так что если у вас просят убрать автомобиль , стоящий у вашего гаража , то можете делать ответную просьбу брать с территории П.О. «Орбита» все вышеперечисленных автомобили и показать таки образом хороший пример .

Остаются разобранными эстакады в левой части нашего кооператива . Евреинов Б.В. разобрал их весной 2015 года с целью переноса в другое место , но до сих пор эстакады находятся в таком же разобранном состоянии . Хотелось бы уточнить , что это единственные эстакады на которые можно было заехать на современном автомобиле . Эстакады с правой стороны не подходят для заезда таких автомобилей из-за слишком большого угла излома . Об этот угол цепляется днище автомобиля и повреждаются его элементы . Так в частности при попытке заехать на среднюю эстакады в правой части у авто марки Chevrolet Lanos была повреждена тормозная трубка . Так что эстакада для заезда современных авто сейчас в орбите фактически только одна полуразобранная эстакада с лева . Вопрос с модернизацией эстакад также надо поднимать на очередном собрании членов П.О. «Орбита».

Также не ведётся работа по вырубке кустарника вдоль дороги , что существенно снижает видимость выезжающим с гаражей машинам , что приводит к возникновению аварийных ситуаций . На это жалуются очень многие члены нашего гаражного кооператива .

Что касается краж , то в начале этого года была произведена кража аккумуляторов с грузового автомобиля , который на платной основе паркуется на нашей территории ( этот автомобиль действительно платит за парковку , я проверял записи в журнале парковок ) . Речь идёт об ассенизаторской машине газ 3307 с бочкой оранжевого цвета , которая стояла в левой части Орбиты около пожарных ворот . Через некоторое время ( примерно 2 недели ) после кражи АКБ с этой машины в том же углу были вскрыты ещё 2 гаража под номерами 10 и 30 . Только после этих 3-х краж нашим председателем были предприняты хоть какие-то меры – был установлен светодиодный прожектор , купленный в августе 2105 года .

IMG_20160629_133006

Ну лучше уж поздно , чем никогда -)

Ну и о позитивном в самом конце . Яму перед шлагбаумом , об которую мы долгие годы разбивали наши машины , наконец-то хоть как-то залатали -)

Копию данной листовки , предыдущие и будущие листовки вы всегда сможете найти на интернет сайте www.po-opbita.ru Задать все интересующие вас вопросы и принять план действия на будущий год вы сможете на собрании П.О. «Орбита» которое проходит в начале года . От вашего посещения этих собраний зависит очень многое .

Листовку для вас подготовил член совета П.О. «Орбита» , владелец гаражей № 492, 493, 494, 495 Ушаков Дмитрий .

Запись конференции 2016 года

Собственно запись конференции 2016 года , слов было много , а о делах вы можете судить сами .
Делайте выводы , приходите на конференцию 28 декабря 2017 года , задавайте вопросы , высказываете своё мнение .

Полная аудиозапись конференции

REC001